《該買幾坪的房子?》
在《 35 線上賞屋的買房實戰課 43 個購屋技巧大公開!》中我覺得有一篇滿特別的,就是你到底該買幾坪的房子?這是坊間比較少見的內容。一坪是 181.8 * 181.8 公分,有些房子的磁磚是 60 公分,有些是 80 公分,可以透過數磁磚來看一個空間大概有幾坪?
下列是書中整理的資訊:
👉客廳:3 ~ 4.5 坪
三人座+茶几+電視機,沙發背牆到電視牆要有 3 尺
👉餐廳: 1.5 坪
4 人餐桌+ 4 張椅子
👉廚房: 1.5 坪
雙口瓦斯爐+冰箱+電器櫃
👉浴室: 1.5 坪
面盆、鏡櫃、淋浴間及馬桶
👉主臥室 3 坪 / 次臥室 2 坪
雙人床(加大)+衣櫃(深度 60 公分)+梳妝台+下床的走道
👉走道、玄關: 1 坪
👉工作陽台: 1 坪
上列兩房一廳的室內坪數總共要 13.5 ~ 15.5 坪
另外還要注意的是,牆壁的厚度、房間門打開的空間、室內梁柱,這些也都會占了一些空間,在挑選房子時都要考慮進去
上面是理想空間,但買房一定要考量自身能力,如果想買兩房但空間沒有上述的那麼大,還是有一些可取捨的地方,例如:餐廳和廚房間變成中島,減少餐桌擺放位置、沙發茶几擺小一點....,都是能夠透過設計裝潢來調整的
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裝潢 電視牆厚度 在 Facebook 的最佳解答
昨天#HomeTour 開箱結束🔚我把裝潢的資訊提供給各位參考~~ 練習成家的過程真的不容易,好多東西都需要學習,希望提供的這些都能給各位一點參考方向😆
-設計師是找 #方翊 主要替製圖以及空間建議,木工/水電/泥座 都是包含在內。
#木工 是建構電視牆以及室內三扇隱藏門
#水電 配線以及空間插座分佈
#泥座 敲牆移門(主要是想擴大客廳空間)
以上費用約20萬 (設計師費用另外計算則為總預算10% 五萬元)
#系統櫃 製作及施工為 金歐名廚
家中使用系統的部分有電視牆櫃/鞋櫃/吧台/更衣間 /床頭背板 /臥榻 謝謝葉爸爸還送我一面全身鏡💗
費用約24萬
AD #木地板 選擇法國🇫🇷 法國阿爾薩斯Alsafloor木地板 #卡扣式木地板 選擇此地板是不希望破壞原始的拋光石英磚,選擇的厚度為8mm 顏色為格雷灰!木地板的鋪設主要還需顧及門片與地板的間隙(這點很重要!才不會打不開門哦!)由於安全性所以我們大門口是鋪石塑地板讓門能安全的開啟以及防水氣~
#冷氣 選擇吊隱式主要是因為好看 選擇品牌為 Hitachi 因為建商送的室外機為此品牌~三台冷氣加配管費用約9萬
#窗簾 是金承朋友施作的 我們選擇三種不同的窗簾 斑馬簾/木百葉/蛇行簾(防焰)行情價為三萬 (特別價不好說😹)想拿到特別價請找 #北區顏值代表 窗簾/塑膠地磚/壁紙-航
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以上是我們小宅的所有裝潢花費,買下房子已榨乾積蓄所以預算抓的很緊,謝謝🙏🏻提供資源給我們的廠商們~還有設計師的幫忙🥰❤️
裝潢 電視牆厚度 在 Y道理 Facebook 的最佳解答
/ ROG 店 /
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拖稿不好,但我認為這間店面的屬性不太好寫,所以我主要從空間 & 陳設來切入就好。至於說部份細節像現場accessory 的擺設、牆面上那些貧乏的設計故事、桌上擺了好幾款不同的筆電,以及店面裡偏紅的燈光看久有點累,這個不另外談。
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網路上找得到關於這間店的定位,主要是 #原文說:" ..新開幕的ROG Store,從去8月就開始討論改裝,花了超過半年時間,光是設計圖就改了不下十次,總共投入上千萬重金,希望打造玩家專屬的訓練基地及電競聖殿。..."
source: https://udn.com/news/story/7240/3093871…
(...這個照片拍得很清楚。可以看看擺設牆的設計及上頭的文字。沒什麼文字對吧?...)
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我到現場看的點有幾個。(1) ROG 品牌故事 (2) 身為電競旗艦店的朝聖亮點 (3) 空間使用
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(1) 現場沒看到。也可能是我沒注意到,但牆面上的文字乾乾澀澀的,我自己是沒感受到品牌故事或「完整的」設計理念。一面牆下面有放一下模型槍 (?) 我是沒弄清楚這想跟使用者溝通什麼?
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(2) 我也沒找到朝聖亮點。其實我覺得不難,放個等身高的玩偶或什麼都好。總要有些「什麼」,才會讓玩家有「非來不可」的想法吧?
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(3) 空間比較值得細談,這個是視覺上看得到的。
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圖1:我到現場看時有點嚇到。怎麼店面視覺上小這麼多?我還東繞西繞一下,但隔壁店看起來沒變大啊?我還認了第上的幾個標點 (A),店好像真的沒有變小。那空間感怎麼變得這麼狹隘?
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這就跟店面設計有關了。他為了在兩面設計商品牆、電視牆,還有在店面的內側好像有休息區?整間店面的空間大幅度的往內縮(B,牆很有厚度)。看起來小好多 ! (可以跟圖4視覺上比較一下,那是之前的樣子)
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圖2:這個5 vs. 5的對戰區應該是這次重點。我沒真的去玩玩看 (...有人在使用),但那個電視的設計不太體貼。C-1側的空間比較大,但目測也約是 3 x 5公尺左右的空間,其實很窄;另一邊還有柱子,要看轉播畫面 ... 應該也很不容易。
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至於C-3 那根柱子 ... 以前店面視覺上寬闊很多,沒這麼覺得它很顯眼。這次改裝後這根神柱完全沒利用到,反而顯得店裡許多裝潢跟設計完全沒考量這根柱子的存在。
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舉例而言,如果從店外頭往店裡看,有一大區會被這柱子擋住。
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圖3:這是一樓平面圖。紅色框框內 "應該是華碩"。如果去看過旁邊的店家 (台灣大哥大?) 會覺得,這次裝潢怎麼把店面變得這麼小?
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華碩本來在電梯旁,這在辦活動先天不良,失去正面辦活動的優勢 (客人沒地方站),但E-1邊以前還是通透的,至少人潮流動比較順。現在就 ... 都沒辦法了。
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然後如果你看柱子的位置 (我所標的x,大概而已),你會發覺這兩根神柱就卡在那邊。要真的閃掉柱子,做出旗艦店的氣勢,可能要把那三格都租下來重新規劃才有辦法 ..
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圖4:那這是以前的一樓店面的樣子 (上面有圖片來源)。其實以前拍正面圖就都很不容易,因為拍照者再退後會撞到電梯 ...。以前的店面比較有空間做活動,動線也流暢 (有看到F嗎?過去的店面有雙出口)。
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但你問我這間旗艦店整體感覺如何?我也說不上不好,就很平凡無奇,講不出什麼非來不可的亮點。由於這個空間的特性,大概只能期待以後有厲害的戰隊或 gamer 來。但店就那麼點大,來這裡人擠人也應該挺痛苦的。
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