要更多就要蓋在新北 #新店 #三蘆 #雙和 #板橋 #汐止
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台北市長柯文哲今表示,推動居住正義為北市重要政策目標,但6年來已興建1.8萬戶社會住宅,現階段應暫緩新建並針對設計、營運管理的疏失進行檢討,直言再蓋下去「會債留子孫」,市府研擬藉由保險業投資公共建設10%的經費來興建社宅,才能足以應付完工須等50年、70年才能回本的財務困境。
同時也有27部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧! 00:00 開場 00:40 內湖區概述 04:24 內湖區主要交通 05:45 內湖區發展 09:06 生活環境與機能 12:08 生活圈比較 17:26 總結 講到內湖區整體的生活氛圍 無庸置疑就想到大湖公園跟碧湖...
「汐止 建設」的推薦目錄:
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汐止 建設 在 Facebook 的精選貼文
大家喜歡逛傳統市場嗎?
新北市政府從108年起推動市場改建/改造計畫~
(板橋黃石市場、淡水中正美食廣場、汐止秀豐市場、新店中央市場、林口市場、中和枋寮市場⋯)
即將在111年登場的是「五股市場」與「鶯歌美食廣場」!!!
傳統市場的改建與改造皆保留了熟悉好味道與濃厚人情味但增添更多的是「品質」、「新鮮」、「明亮」、「現代」、「方便」⋯。
讓我們一起看見新北市場的蛻變!!!
來新北逛菜市
純粹創意
#防疫不忘建設
#希望疫情持續穩定🙏
#就時對市
#2021新北好市生活學
#活動主持人鏝鏝
#政府單位活動主持人
汐止 建設 在 Facebook 的最佳貼文
【蘇揆視察鹿港溪 允諾推動全國第一處逕流分擔場域】
#洛津國小操場將設置地下停車場兼蓄洪池
上午行政院長 蘇貞昌 到彰化,視察即將完工的鹿港溪風華再現的建設,鹿港溪是鹿港的母親之河,在治理過程中發現鹿港市區、鹿港老街仍有淹水及積水問題,經與水利署商討後選定洛津國小操場設置地下停車場兼蓄洪池工程,這是全國第一個公有土地開發成兼顧停車與蓄洪池雙用途的案例,總經費3億元,經濟部水利署擬補助2.2億元,原本停車場機電還需8,000萬元經費,很謝謝院長答應經費將會一次到位,相信對鹿港市區遇雨則淹的問題有所幫助。
蘇院長說:如何從「淹水」到「親水」,他特別有感,在他當任台北縣長時,就發生過汐止大淹水,幾乎每棟大樓地下室都淹水。彰化縣政府提出在學校操場下闢建地下停車場,同時也作為蓄洪池之用,在台灣是很新的概念,在國外也有成功的案例。民眾需要停車場,也需要蓄洪池,要將兩者合一,或者分別闢建,需要謹慎的評估,至於其他需求部分,也已經交代營建署盡快執行。
汐止 建設 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
00:00 開場
00:40 內湖區概述
04:24 內湖區主要交通
05:45 內湖區發展
09:06 生活環境與機能
12:08 生活圈比較
17:26 總結
講到內湖區整體的生活氛圍
無庸置疑就想到大湖公園跟碧湖公園的悠閒阿!
本集將內湖分為六大生活圈一一為大家介紹
如果漏說了什麼,歡迎在底下留言喔!
你喜歡內湖還是不喜歡內湖呢?
#內湖科技園區
#捷運文湖線
#大湖公園
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汐止 建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
汐止 建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210125中天財經【房市普拉斯】揭富豪大直置產 保值抗跌秘密
中天原影→https://youtu.be/b0s3yvt3VXQ
大直現有的房產優勢以及未來規劃的加分點。大直是有錢人置產的地點為何這麼說?有怎樣的優勢?
記者/賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
A.大直是重劃區,所以是棋盤式街道,比較整齊,房子的屋齡比較新也比較一致性,跟市區相比,豪宅旁邊是老舊公寓的情況,在大直看不太到。
B.大直由於與松山機場僅一橋之隔,礙於法規限制,房子不能蓋高(除了西華富邦特例核准),也因此,社區總戶數不多,整個大直地區的人口密度較低。
C.大直目前有兩個捷運站:大直站(海基會)、劍南路站(美麗華),與松山機場僅一橋之隔,交通機能便利,這是環境類似的天母,所沒有的優勢。
D.政商名流集中區,對房價也是加分。
E.部分明水路以及樂群一路的河景第一排景觀豪宅,也是市區及天母區所沒有的。
未來台北大直有怎樣的規劃,是對房產有更大的加分?
A.除了既有的美麗華百樂園、大直ATT、家樂福,西元2020年9月,大直又迎來全新複合式商場「春大直」,還沒完,忠泰建設也即將在大直設立「NOKE 忠泰樂生活」商場,預計於 2022 年春季開幕!
B.大直除了既有了兩個捷運站(文湖線大直與劍南路)之外,還有一個未來捷運線,汐止民生線也會在大直設立一站,未來的大直,將會是兩線交會處。
陳泰源youtube→https://youtu.be/DaiPeF2dD9c
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210125.html
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汐止 建設 在 [新聞] 讓基隆捷運可行!鄭文燦:設開發基金、 - 看板Gossiping 的推薦與評價
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
盧素梅
3.完整新聞標題:
讓基隆捷運可行!鄭文燦:設開發基金、調降分擔款比例降低基隆負擔
4.完整新聞內文:
針對基隆捷運分攤額暴增一事,行政院副院長鄭文燦今(16)日視察基隆捷運規畫情形時
表示,會透過設立捷運建設開發基金、調降地方分擔款的比例,兩種方式讓基隆捷運可行
。
基隆捷運分攤額暴增引發爭議,基隆市長謝國樑日前表示,若按照原有的負擔條件,還款
周期至少20年,而當時行政院副院長鄭文燦表態會盡量降低地方政府的負擔。
鄭文燦上午視察基隆捷運規劃情形時表示,基隆捷運經過多次調整後,從南港到八堵有
15.6公里長、設置13個車站,橫跨基隆市、新北市跟台北市。
至於建設經費部分,鄭文燦表示,經過多次協商,3個市所按照的分擔比例原則是一樣的
,不過為了減少基隆市的財政負擔,原本是53億,經過多次研討後,一方面考慮基隆的財
務能力,二方面也考慮到基隆河谷的發展,需要一個捷運建設開發基金,因此會用這兩個
方式降到原來的水準,差額的部分用捷運建設基金,中央的補助款跟地方分擔款的比例也
會略為調降,讓捷運可行。
鄭文燦並表示,另外,這一條捷運也搭配汐止東湖線,連結到臺北的捷運也會更方便,所
以這是一個比較完整的計畫。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1339291
6.備註:
基隆捷運只有從南港到八堵?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.8.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692158308.A.BA6.html
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